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Estos agentes erosivos afectan a las estructuras y materiales de las edificaciones que producen grietas y humedades.

Licencias y permisos Una vez hemos comprado el terreno y tenemos el proyecto finalizado es el momento de pedir licencia de obras en el ayuntamiento.

Para poder establecer comparaciones es necesario fijarse en construcciones con las mismas características que el piso ofertado y, a partir de ahí, nos haremos una idea de lo que podemos y debemos pagar por el inmueble.

Recomendamos que se gestione lo antes posible para no retrasar el inicio de las obras.

Me gusta aclararlo con un ejemplo sencillo y simplificado que no deja de ser muy verídico: Imagina una casa normal de 200.000 € de presupuesto de ejecución material.

Si ya posee un terreno, el técnico puede visitarlo para comentarte cómo sacar el mejor partido a tu casa.

Es obligatorio en todas las obras: Supervisa el trabajo del constructor, asegurándose de que cumple lo que el arquitecto ha dibujado en los planos.

Pero por si acaso es mejor estar al día de todo lo que vamos a necesitar: licencia de obra, cédula de habitabilidad, etc.

El contrato llave en mano tiene además una ventaja añadida.

El aspecto del material Cuando estamos decididos a comprar un material de construcción que nos ha gustado mucho y queremos aplicarlo a la fachada o en algún detalle del interior de la casa, lo mas importante es conocer como quedara en todo el conjunto, la mayoría de personas compran por impulso simplemente por les gustó pero cuando ese material es aplicado donde corresponde queda realmente mal.

Indicar la prohibición de entrada de personas ajenas a la obra mediante la señal correspondiente.

La solución mas sencilla es ver fotos en Internet (Google imágenes es un repositorio de miles de fotos) de ese acabado de construcción por ejemplo piedra pepelma (su color y forma) aplicado en su integridad en una casa.

SEPA DISTINGUIR LAS CALIDADES Históricamente el sector de la piscina ha demostrado que dos son las mejores opciones para acertar en la construcción de su piscina.

Lo normal es pensar que la licencia requiere 3 meses e intentar agilizar el proceso presentando el proyecto por partes, una primera parte más simplificada que sirve para iniciar los trámites de solicitud de licencia y que se denomina proyecto básico y una segunda parte que es el proyecto de construcción completo y en detalle que sirve para empezar a construir una casa y que se denomina proyecto ejecutivo.

Consejos de ahorro al construir una casa Actuar como contratista general es una excelente opción para empezar haciendo ahorros en todo lo que respecta a la construcción de nuestra casa.

De ahí la importancia de integrar la prevención desde el proyecto, tal y como obliga la actual legislación (Estudio de Seguridad y Salud), y la necesidad de que todas las personas implicadas en el proceso productivo tengan información sobre los riesgos y su prevención.

Regularizaciones innecesarias: En caso ya hayas realizado la autoconstrucción, la ley indica que: “se debe seguir el procedimiento de regularización de edificación.

Considerar un 50% o 60% si no quereis pillaros los dedos.

Generalmente las personas de bajos recursos deciden autoconstruir para ahorrarse unos soles y dejan de contratar arquitectos e ingenieros, ésta es la razón por la cual más de 60% de las edificaciones del país se han hecho bajo este esquema.

En nuestro ejemplo, sin contar los honorarios del arquitecto, supone algo más de 9.000 euros.

Es mejor pedir presupuestos a varios constructores y que ellos se ocupen de los más de 30 gremios que pasan por una obra.

Puede darse la situación de “imposibilidad” de legalización si el edificio realizado no cumple con normativa urbanística.

El plazo de amortización del préstamo puede llegar a 40 años, aunque lo más común son 30 años.

Tú puedes ayudar a reducir los accidentes laborales.

Son construcciones a la intemperie expuestos a los fenómenos atmosféricos: sol, lluvia, granizo, viento.

Empuje el papel de lija firmemente en todas las curvas y recovecos de la moldura con una espátula o raspador.

Accidentes con vehículo en obra o atropellos.

Empuje el papel de lija firmemente en todas las curvas y recovecos de la moldura con una espátula o raspador.





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